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坐落在5千米缓冲区内的民宿占7115%；坐落在5-10千米缓冲区内的民宿占1752%；坐落在10-20千米范围内的占比1019%。可见，大数民分布在距景区较近的5千米范围内，在远离景区的区域民数量剧下降。景区周边来游众，对住宿的求量大；而民宿在提供住的同时，还能提

验丰厚团队的大型集团跨界涉足民业的巨大挑战尤其是在国家制定了民业相关标准和求的背下，伴随行业规范度和标准化门槛的提升，进入民宿业对于房企而言或将锦上添花而非送炭之举。在竞争如激烈的酒店市场，酒店业主是否愿意以降低入住率为代价来支持下调佣金政策的实施。

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及部联合印发关于在人口流入的大城市加快发展住房租赁市场的知》，要求在人口净流入的大城市，加发展住房租赁市场，圈定批12住房租赁试点城市。在崔裴看来，与发达国相比，我国住房租赁市场的发育程度还很低，住房买选择机制缺失，这多年来住房买卖价格不受约束地持续

究银研究主任曾刚表示，住房租赁市场资金的期限长10年，成本也较高，在当前整社会资金趋紧的情况下，能否找到这种长周期、低成本的资金，决定了这项业务能否实现盈利和持续发展。另方面，业内人也指出，长公寓业的盈利模式仍在探索期，目前我国热点城市的租售比普遍偏

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在产品定位还是消费人群上都有着完全不同的内涵，对于房企而言，民宿类地产发经验和运营能力都有较高要求。张波进步表示，从目前来看，房企涉足民仅仅是试水而已，无论是从资金投入还建模来看，民3~5年内都不会成为大部分房企业绩增长的核心运营线。大型房企进入民宿或有着“日韩人妻在线精品”，租市场2015年资巨头始布国市场，国内租域迎来了争相斗艳的时代，民宿则租的首择。据易智库最新发布的《中国在线民宿市场专题分2017》数统，前中国在线民宿市场已初具规模2016年市场模775亿元，当时2017年可达到1271元报告还提到，小在

途）交将旅游活动的各点以及吃、住、娱、购的各节串联起来民宿旅游也不例外，要便捷的交条件将点与民串联起来旅行社将景点等要素通过旅游线路及车辆换乘有机地衔接起来，这种情况下游的行进线固定游客自由到达的范围相有限近年来，自驾游成为旅游出的

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